Jujurnya, saya agak dilema untuk menulis tentang topik Hibah boleh dicabar ini.
Bukan kerana ingin menyembunyikan kelemahan perlaksanaan Hibah di Malaysia, tetapi bimbang pembaca terus kepada kesimpulan yang silap bahawa sia-sia sahaja membuat perancangan hibah apabila ianya boleh dicabar.
Sebenarnya bukan dokumen hibah sahaja yang boleh dicabar. Malah apa-apa sahaja dokumentasi, kontrak, perilaku, kenyataan dan bermacam lagi boleh dibawa ke Mahkamah, dibicara dan dicabar jika mahu.
Apabila dicabar, menang kalah terletak pada kekukuhan dokumen hibah yang dibuat, dan hujahan peguam yang mempertahankannya.
Mengapa Dokumen Hibah Boleh Dicabar?
Semasa hidup, pemilik harta dan penerima menandatangani dokumen Hibah dan melaksanakan akad ijab qabul sebagai tindakan menyerah dan menerima harta yang dihibahkan.
Dari sudut Syarak, Hibah telah terlaksana semasa pemberi masih hidup lagi, iaitu apabila rukun dan syarat hibah telah sempurna. Maka harta tersebut tidak tertakluk kepada pembahagian Faraid.
Mungkin anda tertanya-tanya.. kalau dah buat hibah, mengapa masih boleh dicabar lagi?
Dan mengapa masih ‘melibatkan’ waris Faraid?
Begini… dari sudut perlaksanaan undang-undang, prosedur turunmilik harta kepada nama penerima lazimnya ditangguhkan sehingga pemberi hibah meninggal dunia. Dalam rekod pendaftar, penama harta masih bawah nama pemilik asal.
Bagi harta yang masih dalam pinjaman, penangguhan penukaran penama itu adalah sesuatu yang tidak boleh dielakkan. Selagimana masih belum selesai bayaran balik pinjaman, bank tidak akan membenarkan perubahan hak milik pada harta tersebut.
Bagi harta yang tiada hutang pula, tiada halangan untuk akad hibah terus disusuli dengan urusan pindah milik. Namun saya syorkan juga untuk menangguhkan prosedur tersebut bagi memelihara kebajikan pemberi.
.
Apabila Pemberi Hibah Meninggal Dunia..
Penama harta yang dihibahkan di pejabat tanah masih di bawah nama pemilik asal walaupun akad hibah telah sempurna.
Apabila pemilik asal meninggal dunia, permohonan turunmilik harta hibah difailkan dalam prosedur tuntutan pusaka di Pusaka Kecil atau Mahkamah Tinggi, bersama-sama dengan harta pusaka arwah yang lain.
Secara ringkasnya, semasa prosedur tersebut waris-waris Faraid yang tidak berpuas hati atau tidak mahu melepaskan harta tersebut boleh mencabar kesahan hibah tersebut di Mahkamah Syariah.
Dokumen hibah adalah bukti utama hibah telah dilaksanakan.
Waris-waris Faraid boleh mencabar di Mahkamah untuk membuktikan Hibah yang dibuat itu tidak sah. Tetapi perlulah datangkan bukti dan keterangan.
Ingin juga saya jelaskan dengan terang… hibah TIDAK memerlukan persetujuan waris-waris untuk dilaksanakan.
Jika mereka bersetuju, lebih mudah prosedurnya.
Tetapi jika mereka pertikai, penerima perlu dapatkan perintah dari Hakim Syarie (pakej Hibah Komprehensif).
Perintah Pengesahan Hibah dari Hakim Syarie
Apabila dokumen Hibah dipertikai oleh waris-waris Faraid, penerima perlu membawa dokumen Hibah ke Mahkamah Syariah untuk dibicara dan mendapatkan pengesahan Hibah dari Hakim Syarie.
Hakim akan meneliti dokumen Hibah yang telah dibuat. Subjek yang menjadi ukuran dan penelitian hakim adalah mengenai rukun dan syarat Hibah – samada ianya dipatuhi.
Dokumen Hibah yang dirangka dengan baik, dan diperkuatkan dengan hujahan peguam syarie yang handal dan memahami teknikaliti Hibah tidak akan berhadapan masalah untuk mendapatkan pengesahan Hibah.
Hakim yang telah mengesahkan akan mengeluarkan Perintah Pengesahan Hibah.
.
Hujah dan Kefahaman Peguam Tentang Hibah
Hujah peguam memainkan peranan yang sama penting.
Peguam yang memahami teknikal Hibah mampu untuk membahaskan rukun dan syarat Hibah yang terkandung dalam dokumen, dan menolak sebarang keraguan.
Namun sekiranya dokumen yang disediakan itu dibuat ala kadar oleh peguam yang luar bidang kepakaran hibah, maka di sinilah tempatnya kelemahan dari segi penghujahan akan jelas terpapar.
Peguam itu tidak mampu untuk memberi hujah sokongan apabila dipersoal.
Apatah lagi apabila dokumen hibah itu sendiri yang bermasalah.
Maka datangkanlah peguam yang hebat sekalipun, tidak akan mampu mempertahankan dokumen Hibah yang tidak menepati rukun dan syarat Hibah.
Terutamanya apabila melibatkan Hibah Harta Bercagar atau hibah harta yang masih dalam pinjaman yang lebih kompleks.
.
Nak rancang Hibah? Whatsapp saya Ansari, 019-749 8210
.
Penyediaan Hibah Berdasarkan Ilmu, Kefahaman dan Pengalaman
Setelah jelas dokumen Hibah boleh dicabar oleh waris, maka seharusnya anda sedar betapa pentingnya memilih penyedia yang tepat.
Penting untuk melaksanakan hibah yang berkualiti dan terbukti berkesan. Kerana jika gagal disahkan, penerima Hibah yang akan menanggung kesannya.
Anda boleh yakin dan tenang bahawa penerima Hibah tidak akan terkapai-kapai kerana dokumen Hibah yang dibuat itu mempunyai kebarangkalian yang sangat tinggi untuk disahkan oleh Hakim Mahkamah Syariah, sekiranya dicabar.
Wasiyyah Shoppe telah bertapak dalam industri hibah dan pusaka sejak tahun 2004 lagi. Zaman di mana sangat jarang perancangan pewarisan dan Hibah disebut.
Wasiyyah Shoppe menjadi antara pelopor utama yang mempromosikan Hibah dalam masyarakat Malaysia. Pengalaman luas dalam industri hibah dan pusaka, dan kini menjadi penyedia dokumen Hibah terbanyak di Malaysia.
Bagi memastikan kesahan Hibah yang disediakan, Wasiyyah Shoppe telah melabur wang yang banyak untuk:
👍 Melantik barisan panel Syariah yang berpengetahuan dan berpengalaman luas – dalam bidang syariah khususnya tentang pewarisan, perundangan harta, dan teknikal pengurusan pusaka.
👍 Barisan panel diketuai oleh bekas hakim Mahkamah Rayuan Syariah, yang sangat memahami hujahan Hibah dan memastikan Hibah dibuat berlandaskan syariah dan undang-undang negara.
👍 Hujahan tentang Hibah terutamanya mengenai hibah harta bercagar disempurnakan dengan hasil dapatan kajian daripada geran penyelidikan yang diberikan kepada universiti tempatan. Dapatan ini penting bagi memastikan penyediaan dokumen berlandaskan hujah yang tepat.
Wasiyyah Shoppe telah berjaya mendapatkan lebih 300 kes pengesahan Hibah di Mahkamah Syariah tanpa kalah.
Anda tidak akan jumpa rekod yang sama di syarikat mahupun firma peguam yang lain.
.Nak rancang Hibah? Whatsapp saya Ansari, 019-749 8210
.
Lebih 7 tahun pengalaman dalam bidang perancangan kewangan dan lebih 5 tahun khusus dalam pewarisan harta Islam.
Latar belakang pendidikan sarjana muda dari sebuah universiti terkemuka di USA dan sarjana dari universiti tempatan.
Soalan 1
Pemberi hibah yg tiada pertalian darah contoh bapa tiri tidak boleh sama sekali mengubah penama hibah yg telah dibuat. Ertinya sekiranya berlaku perceraian, dan hartanya telah dihibahkan kepada anak2 tirinya, maka walaupun bapa tiri tersebut telah bercerai, semua harta2 dan duit2 yg telah dihibahkan kepada anak2 tirinya tetap menjadi hak milik mutlak anak2 tirinya dan ayah tiri tersebut telah hilang kuasa secara total keatas semua benda yg telah dihibahnya. Kalau dia keluar dari rumah tersebut dia hanya tinggal sehelai sepinggang saja. Adakah ini benar?
Soalan 2
Status saya sebagai bapa tiri. Saya hibahkan kesemua 100% wang ringgit dlm bank, ASB, rumah, kereta, hartanah pusaka drp ibubapa saya, life insurance takaful kepada isteri dan anak2 tiri saya. Sekiranya saya tiada jodoh dgn isteri saya dan kami berpisah, bolehkah kesemua itu menjadi hak milik saya semula 100%?
Soalan 3
Jadi utk mengelakkan situasi soalan 2 dan 2 diatas, hibah bersyarat yg mana satu yg sepatutnya saya buat?
Soalan 4
Ibu dan bapa kandung boleh ubah penama hibah anak2 kandung mereka sendiri pada bila2 masa semasa ibubapa tersebut masin hidup, tak kira berapa kali pun nak ubah nama dan boleh ubah jumlah pembahagian hibah tersebut sesuka hati mereka . Adakah ini betul dan hibah mereka tetap sah? Maknanya penerima hibah yg dicancelkan namanya, iaitu anak kandung sendiri, tak akan terima apa2 harta pun dan harta2 tersebut kembali semula 100% kpd ibubapa kandung tersebut. Adakah ini benar?
Soalan 5
Kalau suami hibahkan harta2nya kpd isteri atau sebaliknya, tiba2 berlaku perceraian, bolehkan hibah tersebut ditarik balik dan dicancelkan terus dan penghibah mendapat semula semua harta2 tersebut?
Soalan 1
Hanya hibah ibu/bapa kepada anak/cucu dan ke bawah yang boleh ditarik balik tanpa perlukan persetujuan penerima. Selain dari hubungan itu, hibah boleh ditarik balik hanya dengan persetujuan penerima.
Soalan 2
Rujuk jawapan Soalan 1 mengenai tarik balik atau pembatalan hibah. Hibah tidak terbatal disebabkan oleh perceraian. Hibah adalah pemberian atas dasar kasih sayang dan tanpa mengharapkan balasan. Tujuannya adalah untuk menzahirkan kasih sayang dengan memberi harta kepada penerima, mengeratkan hubungan, regardless apa yang akan berlaku pada masa hadapan.
Soalan 3
Tiada. Meletakkan syarat hibah diikat dalam tempoh perkahwinan sahaja adalah syarat yang rosak (fasid), akan merosakkan akad Hibah dan boleh membatalkan Hibah. Concern tuan ini biasa ditanya, tetapi maaf tidak bertepatan dengan konsep Hibah, iaitu pemberian atas dasar kasih sayang dan tanpa balasan.
Soalan 4
Ya. Setiap kali penerima diubah, dokumen Hibah juga perlu diubah dan dibuat akad semula. Jika hibah dibatal, maka kembali semula harta itu kepada ibu bapa. Syaratnya perubahan dibuat semasa hidup.
Soalan 5
Sama seperti jawapan Soalan 1
Regards,
Ansari
Assalamualaikum Tuan,
Saya mempunyai beberapa soalan tentang hibah.
1. Adakah emas perhiasan boleh dihibahkan?
2. Jika saya ingin menghibahkan rumah bercagar, kenderaan bercagar, tunai dan emas perhiasan, bolehkah jika semua subject matter hibah tersebut disekalikan dalam satu instrumen hibah sahaja?
3. Jika saya mahu membuat syarat agar penerima hibah membuat sedekah atas beberapa percent subject matter hibah, adakah syarat itu dikira fasid dan menyalahi niat sebenar hibah?
terima kasih tuan!
Wslm wbt puan,
1. Yup emas boleh dihibahkan
2. Praktis kami di Wasiyyah Shoppe adalah mengasingkan dokumen hibah mengikut jenis2 harta tertentu yang dihibahkan. Lain jenis harta, lain akta yang mengawal. Tak comply, maka hibah itu akan bermasalah dan boleh terbatal – penerima hibah juga yang berisiko melepas. Alang2 nak merancang pewarisan, buatlah cara yang terbaik dan lebih terjamin kepada waris dan penerima.
3. Boleh letakkan institusi tertentu sebagai penerima hibah dengan % yang dikehendaki. Ada kaedah lain, yg itu jika nk proceed boleh PM saya
Assalamualaikum Tuan.
Mohon pendapat Tuan tentang permasalahan saya ini.
Ibu saya dengan rela dan sepenuh hati dan tanpa desakan telah menghibahkan rumah kedai beliau kepada saya pada Januari tahun 2016 yang lepas. Setelah mengisi borang hibah di Pejabat Tanah dan menurunkan cap jari di hadapan Pegawai Pejabat Tanah, dan juga setelah melalui proses-proses di LHDN dan sebagainya, akhirnya geran rumah kedai tersebut bertukar nama kepada nama saya. Alhamdulillah selesai bab tu.
Fast forward ke bulan Oktober 2021, ibu saya telah mengalami penyakit Alzheimer yang serius sehingga menyebabkan beliau lupa 100% dan juga hilang keupayaan untuk bercakap sepenuhnya. Ibu saya dijaga oleh saya pada awalnya dan kemudian diambil oleh kakak saya.
Berbalik pada hal rumah kedai tersebut, kakak saya mempertikaikan kesahihan hibah yang ibu saya jalankan pada tahun 2016 itu. Kakak saya mendakwa hibah tersebut tidak sah kerana saya, memetik balik kata-katanya, “menyembunyikan waris ketika hibah tersebut dijalankan” dan mahu saya menukar semula nama pemilik rumah kedai tersebut. Secara ringkasnya, kakak saya mahu menuntut hak ke atas rumah kedai itu. Beliau akan membawa kes ini ke Mahkamah Tinggi sekiranya saya enggan bekerjasama.
Persoalan saya:
1) Semasa hibah dibuat, contoh dari seorang ibu kepada anak lelakinya, perlukah dimaklumkan hal ini kepada semua waris atau adik-beradik?
2) Adakah sah hibah tersebut jika seorang ibu menukarkan nama hartanya kepada anak lelakinya tanpa memberitahu anak-anak yang lain?
3) Adakah sesebuah harta, contoh dalam kes ini rumah kedai yang telah siap ditukar nama, dicabar status pemilikannya di mana-mana mahkamah?
Perlu saya tambah, rumah kedai ini telah selesai dibayar pada bank dan tidak terikat dengan mana-mana hutang.
Sekian, ribuan terima kasih saya ucapkan pada Tuan.
JazakhAllahu khairan kathira
Wslm wbt tuan,
Pertamanya takziah atas permasalahan harta yang dihadapi sehingga menjejaskan hubungan adik beradik. Lebih membimbangkan berlaku semasa ibu tuan masih hidup lagi.
Menjawab persoalan:
1) Hibah melibatkan pemberi, penerima dan saksi sahaja. Tidak perlu memaklumkan waris lain, tetapi sangat disarankan untuk mengelakkan perselisihan.
2) Sah, sekiranya pemberian dalam keadaan waras. Pemberian dibuat semasa ibu masih hidup, itu haknya nak memberi kepada sesiapa pun.
3) Semua perkara pun di Malaysia ni boleh dicabar dan dibawa ke Mahkamah. Menang atau kalah isu lain.
Biasanya apabila mendapat soalan berkaitan perebutan harta seperti tuan ni, saya saran untuk cepat-cepat buat perancangan pewarisan untuk harta sendiri dahulu. Buat hibah untuk rumah, wang ringgit dan sebagainya.
Ambil pengajaran untuk bertindak segera melindungi kebajikan anak dan isteri.
assalamualaikum tuan.
saya nak tanya.
semasa hidup, mak saya hibahkan tanah 1.3 ekar kepada 6 orang nama dari 8 beradik.
sekarang ni, adik yang lagi 2 orang tu menuntut dan nak dipecahkan dan dibagi secara faraid dan akan merujuk ke mahkamah tinggi.
untuk makluman. adik adik nie telah menerima pemberian dari ibubapa sebidang tanah / rumah / duit belanja .
soalah saya. adakah hibah ini terbatal. sekiranya mereka menang. adakah perlu mereka membayar ganti rugi sebab rumah telah dibina.
Wslm wbt,
Bawa dokumen Hibah ke Mahkamah untuk perbicaraan dan Hakim yang tentukan samada ia sah.